Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сыну Дала Крупную Сумму На Ипотеку При Их Разводе Могу Ли Я Вернуть Деньги Или Хотя Бы Часть Денег

Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой. Если же один из супругов отказывается оплачивать кредит на протяжении 3 месяцев, но и от своей части также не спешит отказываться, законодательство предлагает два способа урегулирования конфликта:. Чтобы легче разрешить развод при ипотеке советы юриста ограничиваются последним вариантом, так как он является более выгодным, и не нуждается в длительных разбирательствах. Но на практике такой способ применяется гораздо реже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ипотека при разводе

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Добрый день! Часть средств дает государство, остальную часть внес за своего сына мой знакомый. Через год молодые решили расстаться, подали в суд заявление о разводе пока отложили на 3 месяца на примирение.

Отец, внесший свои деньги на приобретение молодым квартиру хочет, чтобы дети ему вернули деньги, продав эту квартиру , а оставшееся от продажи - поделят между собой. Мирным путем вопрос не решить, сноха и ее родители категорически отказываются вернуть деньги. Сын подает заявление о разделе совместно нажитого имущества, а отец вступает в дело в качестве 3-лица с самостоятельными требованиями.

Отец предъявляет к обоим самостоятельный иск о взыскании с них денеги, что дал им на квартиру. Доказательства отца: - квитанция на оплату , где отец указан плательщиком. Вопрос: можно ли отцу в иске о взыскании сразу просить установить способ исполнения: обратить взыскание на квартиру, так как у молодых другого имущества и достаточных денег нет? Проблема: ст. Хотя я полагаю, что бышая жена имеет право зарегистрироваться по месту жительства как своей матери, так и отца?

Подскажите пожалуйста есть ли перспектива отстоять деньги отцу? Может есть другие варианты? Ссылка на сообщение. Re: бывшие супруги делят квартиру, приобретенную на деньги родителя. Вот на первый взгляд - не вдаваясь в подробности - нет А вдаваясь - думать надобно Да и если бы не отец, этой квартиры им не видать как своих ушей. Папа эти деньги может взыскать через суд.

Если молодые в спорной квартире зарегистрированы, то взыскания на неё не обратят. И будут они выплачивать папашке ежемесячно из зарплаты. Так что деньги отец мог дать или сыну, или его жене невесте , или двоим. Учитывая соотношение сумм, квартира не является "совместно нажитым" в браке имуществом.

Деньги были получены или в дар, или в долг - причем конкретными физическими лицами. Я бы поступил следующим образом: расписка от сына, что получил деньги в долг "путем перечисления за покупаемую квартиру", с вовзратом "до востребования" или предусмотреть срок , желательно - когда сын был в браке; далее от отца - иск к сыну и его жене не пропустить три месяца!

Половину - от сына, половину - от жены. Аргументов здесь достаточно много. Список сообщений. Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме. Кликните для того, чтобы войти. Главная страница. Re: бывшие супруги делят квартиру, приобретенную на деньги родителя Вот на первый взгляд - не вдаваясь в подробности - нет Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!

Re: бывшие супруги делят квартиру, приобретенную на деньги родителя а разве имущество, полученное супругами бесплатно - подлежит разделу? Re: бывшие супруги делят квартиру, приобретенную на деньги родителя да, это основной вопрос: единственное место для постоянного проживания ст. Re: бывшие супруги делят квартиру, приобретенную на деньги родителя Папа эти деньги может взыскать через суд.

Re: бывшие супруги делят квартиру, приобретенную на деньги родителя "Семья" не может получить деньги, ибо не является субъектом гражданских прав.

Сыну Дала Крупную Сумму На Ипотеку При Их Разводе Могу Ли Я Вернуть Деньги Или Хотя Бы Часть Денег

Ипотека при разводе : порядок раздела долей квартиры и обязательств между бывшими супругами. К нам в офис часто звонят и приходят семейные пары, для которых вопрос раздела ипотеки стал настоящим жизненным испытанием. Дело в том, что раздел имущества и раздел долгов в этом случае вовлекает в спор третью сторону: банк, который дал ипотечный кредит. Чтобы наглядно проиллюстрировать риски и проблемы ипотеки при разводе , прочитайте основные вопросы граждан и ответы юриста на них. Обращайтесь за юридической консультацией к нашим юристам по разделу ипотеки.

Консультация юриста бесплатна. Но суд может на свое усмотрение увеличить долю одного из супругов в ущерб другому. Это произойдет, если суду будут представлены доказательства того, что бОльшая часть денег была вложена супругом вами от реализации имущества, приобретенного в собственность до брака.

Так же имеет значение, кто из супругов будет воспитывать ребенка и от наличия других факторов. После развода ипотека делится между бывшими супругами наравне. Если ваш муж не платит свою долю - то и проценты за просрочку так же делятся на двоих заёмщиков. Но после развода, даже если ваш муж не будет платить по ипотеке, он не обязан отказываться от своей доли в квартире. Ваш муж нарушает ваши права. Не позволяйте ему это сделать. Поскольку квартира была приобретена во время брака, она является совместной супружеской собственностью.

При разводе вы обязаны будете платить ипотеку за свою долю квартиры, а ваш муж за свою долю. Вас нельзя лишить права на эту долю никак, кроме как по решению суда. Нет, суд не вправе обязать вашу жену назначить меньшую цену своего имущества.

Выход: вам продать свою долю. Вы можете назначить любую цену и предложить ей купить вашу долю у нее есть преимущественное право покупки вашей доли.

Если она отказывается, можете продать свою долю дома третьему лицу, но за стоимость не ниже, чем вы предлагали супруге. То же право есть и у вас, если она предлагает вам выкупить долю. Если она продаст свою долю третьему лицу за меньшую стоимость, чем было предложено вам, эта сделка может быть признана вами недействительной. Анна, вкладывать материнский капитал в ипотеку этой квартиры не торопитесь. Если вы это сделаете, вам придется выделить долю детям. Поговорите с супругом, может быть он согласится подарить свою долю детям.

Ирина, если в период брака вы выплатили половину ипотеки, муж выдвигает свои требования отчасти обосновано. Но он ошибся в размере своих притязаний. То есть половину квартиры он, конечно не получит, но, половину от половины, денег, которые были выплачены "совместно" - вполне возможно. Если вы докажете в суде, что вы гасили кредит из денег, которые получили по договору дарения, - другое дело. Это деньги не совместно нажитые, только ваши. В этом случае компенсация ему не положена. Да, вы имеете право на компенсацию при разделе ипотеки при разводе.

При этом не важно, до брака или в браке вы оформили квартиру в собственность. Да, в вашем случае нужно подписать соглашение о разделе имущества. Необходимо максимально подробно и точно прописать все условия и сроки и заверить ваш договор у нотариуса.

Пусть ваши родители напишут вам договор дарения о передаче вам денег для приобретения квартиры. Пусть укажут точный адрес квартиры. В случае убедительного договора дарения, суд не будет считать эти деньги общенажитыми. В разделе имущества они не будут участвовать.

Если ваш муж и получит что то при разделе, но уже гораздо меньшую сумму. Но вы можете в суде и сами предложить оставить квартиру и обязательства по кредиту мужу. Ипотека при разводе делится через суд.

Причем необходимо в качестве третьей стороны привлечь в суд банк. Банка этот процесс касается напрямую, так как до выплаты займа квартира находится в собственности банка. При согласии банка можно прямо в суде переоформить договор на одного из супругов. В этом случае суд вынесет решение о компенсации второму супругу. Собственник квартиры до погашения долга по ипотеке - банк. Его нужно привлечь к судебному процессу. При разводе ипотечная квартира делится между супругами в равных частях.

Либо передается одному супругу, а второй при этом получает компенсацию. Если вы не можете оплачивать ипотеку, выберете вариант, при котором право собственности и обязательство по ипотеке перейдет к бывшему мужу а вы получите компенсацию.

Если у вас уже есть решение суда, все стороны дела, в том числе и банк - обязаны его исполнить. Обратитесь в службу судебных приставов, которая обязана проследить и содействовать осуществлению исполнения решения суда. Для того, чтобы принудить всех участников дела к действиям, получить в суде решение по делу и отнесите его приставам.

Потом - просто контролируйте ход исполнения. Дело по ипотеке при разводе решается через суд. Нужно подать иск в суд о разделе имущества и разделе ипотеки при разводе. Если сможете доказать, что деньги были подарены, ваша доля в квартире будет увеличена.

Если сможете доказать, что вели не совместное хозяйство и был разный бюджет, возможно, что доля в квартире будет увеличена.

В зависимости от решения суда, может быть назначена компенсация бывшей жене. Нужно действовать быстро, не откладывая. Подайте в суд на раздел супружеского имущества. В противном случае банк вправе предъявить вам требования в выплате долга.

Для защиты ваших интересов обратитесь в юридическую консультацию и найдите хорошего юриста. Как правило, наличие детей не влияет на раздел имущества между супругами. Исключение - если вы в уплату ипотеки вкладывали материнский капитал, в квартире есть доля ребенка. В этом случае раздел будет происходить в иных долях.

Законное Право, советы юристов subscribers. Subscribe Message.

Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены.

В случае возникновения спора в отношении приобретённой в браке квартиры в судебном порядке при наличии данного договора Ваш сын будет иметь хорошие шансы отстоять свои интересы. Суд в таком случае сможет отступить от принципа равенства долей супругов в отношении приобретённого в период брака имущества. Оформите с сыном договор дарения денежных средств с указанием цели использования — на приобретение квартиры.

Желательно, что бы дата дарения и дата внесения денежных средств на счет продавца квартиры были рядом. А самое оптимальное, сыну с супругой заключить брачный договор о том, что квартира или доля квартиры является его собственностью и разделу не подлежит. Если до подачи в пенсионный фонд заявления о распоряжении материнским капиталом родился еще ребенок даже если он является после того ребенка на кого выдавался маткпитал , то и этому ребенку необходимо выделять доли, и это отражается в представляемом в отдел ПФ РФ обязательстве.

Поэтому на третьего ребенка требуется выделение доли также. Если квартира находится в ипотеке по материнскому капиталу, то после окончания бракоразводного процесса лучшим решением будет погасить долг. В этом случае прекращение долговых обязательств с залогом в виде квартиры избавят бывших супругов от ненужных проблем. После снятия обременения и оформления долей квартиру можно продать, решив таким образом жилищный вопрос по отдельному проживанию.

Согласно семейному кодексу, всё нажитое до брака имущество считается личным, значит, после развода не подлежит делению.

Однако, с позволения этого же семейного кодекса, бывший супруг может претендовать на долю в квартире, поскольку выплаты по кредиту осуществлялись из общего бюджета. При этом требования может выдвигать даже неработающий человек: достаток одного из супругов в браке считается общим семейным бюджетом. Обратите внимание!

Если ребёнок прописан в ипотечной квартире, которая выставлена на продажу, его необходимо выписать в срочном порядке! В ином случае родителями могут заинтересоваться органы опеки, вплоть до постановки вопроса о лишении родительских прав по причине невозможности обеспечить нормальные условия для проживания ребёнка.

Несколько вариантов. Мама на свое имя приобретает квартиру и дарит Вам. И в первом и во втором случае договор рекомендую заверить у нотариуса и первый вариант предпочтительнее. Теперь третий и самый правильный вариант: заключаете брачный договор с супругой, в котором указываете, что приобретаемая квартира становится Вашей единоличной собственностью, а не супружеской.

И всё справедливо. Потому что эти 40 рублей вы с женой будете возвращать банку из совместных средств. Вы не обязаны это делать, но юридически сын — Ваш должник. При этом, поскольку недвижимость, очевидно, необходима для семейной жизни, а жена также пользуется ею, обогащение возникло также и у нее.

Семейное право устанавливает презумпцию приобретение таких вещей в совместное владение состоящих в браке. Как следствие задолженность перед Вами возникла также у жены. Тогда не будет сомнений, что он подаренные деньги использовал на приобретение квартиры. Если таким образом, перегонять деньги, то нотариус не нужен.

Если наличкой отдавать ему будете, то в присутствии нотариуса. Наших читателей часто интересует вопрос о том, как делится ипотека при разводе супругов. Статистика показывает, что более половины заключенных браков в России заканчиваются разводом. К моменту разрыва большинство семей успевают обзавестись совместно нажитым имуществом, в том числе жильем, взятым в кредит. Когда человек, который взял жилищный займ, разводится, перед ним встают большие проблемы, связанные с разделом приобретенной недвижимости.

Ипотека при разводе становится одним из камней преткновения между уже бывшими супругами. Нюансов, влияющих на раздел ипотеки при разводе, очень много. Остановимся поподробнее на основных моментах. Жилье, приобретенное в браке, автоматически становится совместной собственностью обоих супругов, даже если в свидетельстве на право собственности значится только один владелец. Если квартира куплена в кредит, взятый одним из супругов, то второй в подавляющем большинстве случаев является созаемщиком.

Таким образом, оба получают солидарную ответственность за возврат долга кредитору. При расторжении семейных уз все имущество обычно делиться поровну. В тупик может завести вопрос, как разделить квартиру в ипотеке , особенно если у разводящихся остался приличный долг перед банком. При этом не важно, до брака или в браке вы оформили квартиру в собственность. Во первых, вам нужно переоформить кредит по ипотеке в банке только на вас. Если банк откажет вам в этом требовании, придется решить вопрос по суду.

Если вы в состоянии платить по ипотеке и можете доказать свою платежеспособность, можете рассчитывать на положительное решение суда. В некоторых случаях супруги принимают решение сдать ипотечную квартиру внаем. Стоит отметить, что такие действия неправомерны.

Дело в том, что квартира заложена банку, соответственно, обременена. Если же ситуация критическая, и созаемщикам не хватает средств на погашение кредита, то, чтобы сдать жилплощадь в аренду, они должны получить согласие финансовой структуры. Многие банки дают согласие на реализацию недвижимости. В этом случае организация минимизирует риск невыплаты задолженности. После получения согласия супругам нужно найти покупателя, готового приобрести объект с таким обременением.

Чтобы новый владелец получил право собственности, ему необходимо в первую очередь возместить кредитной структуре сумму задолженности. Ему придется дождаться, пока завершится процесс снятия обременения. Только после этого покупатель сможет оформить свое право. Далеко не все приобретатели согласны на такие условия, поскольку риски достаточно высоки. При этом вне зависимости от развития ситуации с реализацией объекта бывшие созаемщики будут обязаны продолжать погашать задолженность.

Иначе их положение может значительно ухудшиться. Обратите внимание, что при такой ситуации вам нужно будет понести дополнительные расходы на повторную оценку вашего жилья, а также его страхование. Закладная будет передаваться в новый банк. Процесс переоформления не быстрый, может занять до месяца, при этом если у вас есть хотя бы одна просрочка, вам откажут. Поэтому продавцу стоит подумать над снижением цены на свое жилье, а это грозит тем, что полученной суммы не хватит на то, чтобы полностью рассчитаться с долгом.

При этом следует помнить, что на все время действия кредитного договора, купленная недвижимость вам не принадлежит, её владельцем является банк. Закон на Вашей стороне. Родительские права Военное право Без рубрики Тестовая рубрика Как получить пособие Общие вопросы по гражданскому праву Дарение дарственные Банкротство застройщика.

Поделитесь записью. Свежие комментарии.

Как мы делили ипотеку при разводе

Наших читателей часто интересует вопрос о том, как делится ипотека при разводе супругов. Статистика показывает, что более половины заключенных браков в России заканчиваются разводом. К моменту разрыва большинство семей успевают обзавестись совместно нажитым имуществом, в том числе жильем, взятым в кредит. Остановимся поподробнее на основных моментах. Заключение кредитного договора до или после официальной регистрации брака будет влиять на законность раздела приобретенной недвижимости при расторжении семейных уз.

Развод с ипотекой, взятой до регистрации отношений в ЗАГСе, является одним из самых легких вариантов. Второй супруг может претендовать на долю в недвижимости или компенсационную выплату, если сумеет доказать, что за время семейной жизни он участвовал в выплате ежемесячных платежей по кредиту или за его счет был произведен ремонт квартиры. По законодательству все долги и имущество делятся между супругами поровну, поэтому вполне реально подать супругу, у которого не осталось собственности, заявление в суд на компенсацию.

Приобретенное в период сожительства жилье останется у того, кто является его владельцем по свидетельству на право собственности. Жилье, приобретенное в браке, автоматически становится совместной собственностью обоих супругов, даже если в свидетельстве на право собственности значится только один владелец.

Таким образом, оба получают солидарную ответственность за возврат долга кредитору. При расторжении семейных уз все имущество обычно делиться поровну. Согласно ее условиям собственником квартиры, как и заемщиком по кредиту, может быть только военнослужащий. Члены его семьи после развода не смогут претендовать на квадратные метры в таком жилом помещении, что противоречит положениям Семейного кодекса.

Банки решают эту проблему путем внесения в ипотечный договор пункта об обязательном заключении между супругами брачного контракта. Брачный договор, заверенный нотариусом, можно составить как до вступления в брак, так и во время семейной жизни, в том числе и после покупки квартиры в ипотеку.

В последнем случае обязательно следует уведомить банк о его подписании. В большинстве случаев банки требуют подписать брачный договор до оформления ипотеки. Чаще всего это связано с тем, что один из супругов мешает положительному решению по ипотеке. Основными причинами могут быть:.

В данном брачном договоре прописывается все, что может произойти важного для банка, а именно:. Следует помнить, что банки не любят рисковать. Одобрение подобной сделки получить крайне сложно.

С вырученных от продажи денег будет погашен остаток долга по ипотеке, включая пени и штрафы за просрочку. Оставшуюся сумму вернут созаемщикам. В результате добросовестный плательщик может остаться и без жилья, и без денег. Для этого потребуется получить согласие банка и найти покупателя, согласного на приобретение недвижимости под обременением.

Поскольку покупка квартиры в ипотеке процедура довольно длительная, то потерю времени для покупателя придется возмещать приличной скидкой от рыночной стоимости. Совместное проживание после развода редко кому нравится. Если продать квартиру и разделить ее стоимость для покупки другого жилья не удается, то можно разъехаться на съемное жилье и дождаться окончания срока ипотеки. Но данное требование банка редко реально применяется.

Ипотечные квартиры сдаются без проблем. Решения, вынесенные судами, находящимися в разных регионах, могут быть диаметрально противоположными. Результат во многом зависит от юридической подкованности супругов или таланта адвоката. Если вам требуется юридическая поддержка при разводе и разделе ипотеки, то запишитесь на бесплатную консультацию к нашему онлайн-юристу в специальной форме в углу. До конца года действует специальная акция.

С его помощью вполне реально получить компенсацию от супруга и оставить квартиру за собой и защитить интересы детей при разводе. Очень важно знать каждому из супругов. Ждем ваши вопросы ниже и в заявке к нашему юристу. Будем благодарны вам за оценку статьи, клики по кнопкам социальных сетей и подписку на новости. Узнай как получить от государства 1 руб. Предстоит развод. Квартира в ипотеке,жена созаемщик, дочь.

Оплата полностью моя. Жена требует моего ухода. Допустим,суд решил оставить дочь с женой, соответственно они живут в одной квартире. Меня на улицу с алиментами и остатками ипотеки? Брр Если квартиру продать, остаток поделить на 3 и выкупить их две доли прямо в банке?

Возможно ли такой вариант? Брак расторгнут 1. До брака у бывшего супруга была однокомнатная квартира. В г. В в июле году мы продали эту однокомнатную квартиру, и взяли в ипотеку Сбербанк 3-х комнатную квартиру 1 — первоначальный взнос, — взяли в Сбербанке в ипотеку. Ипотечный договор оформлен на бывшего мужа, я — созаемщик. В квартире прописаны трое: я, бывший супруг и наш сын. Сын живет со мной я и сын — живем у моей мамы, у сына доля в маминой квартире.

В октябре года и в июне года были досрочные погашения на общую сумму тыс. С июня года я оплачиваю половину общего ежемесячного платежа по ипотеке. Бывший супруг грозится мне, что подаст на размен, на продажу квартиры, чтобы вернуть ему деньги за однокомнатную квартиру.

Алименты перечисляются ежемесячно автоматически его работодателем на мою банковскую карту. Общий долг перед банком тыс. Как можно выйти из этой ситуации с наименьшим ущербом для меня и сына? Я официально не работаю с сентября года. Неофициально — я работаю. Квартиру можно либо продать, либо выплатить супругу его долю. Дело идет к разводу. У нас двое детей 2 года и 7 лет. Ипотека была оформлена в период брака, первоначальный капитал дали мои родители и ежемесячные платежи оплачиваю я, зарплата жены очень маленькая, а сейчас вообще не получает так как сидит по уходу за ребенком.

Остаток долга еще очень большой 1 млн тыс. Ни у меня, ни у жены нет другой жил. Возможно ли оставить квартиру мне и настоять в суде о проживании детей со мной? Вопрос очень сложный. Все будет зависеть от решения суда. Обычно детей оставляют с матерью. Запишитесь на бесплатную консультацию к нашему юристу. Позорище, Вы в своём уме? Мужик называется. Жена стол ко лет воспитывали Ваших детей — это не работа Вы считаете?

Фу… Блин читать противно… Если давали ваши родители деньги на них и претендуйте. А если бы вы сидели в декрете а жена бы оплачивал ипотеку а потом так же с вами поступила, нормально вам бы было?!

Добрый вечер! Через два месяца вступили в законный брак. Сейчас разводятся, невестка выплачивать ипотеку за свою долю не хочет и не может выплачивает кредит за машину. Что делать? Продавать квартиру и закрывать ипотеку или договариваться с супругой о вариантах решения вопроса. Мы с мужем прожили в официальном браке 3 года. Во время нашего супружества взяли ипотеку на 3х комнатную квартиру.

Ипотека длительностью 12 лет. Прошло только 3 года выплаты. Квартира остается мужу, а я переезжаю в другое место и хочу отказаться от собственности в его пользу. Мы с мужем ходили в банк, банк дал разрешение, надо идти к нотариусу. Но могу ли я вернуть часть суммы первоначального взноса и часть суммы тех денег, пока мы вдвоем оплачивали ипотеку часть стоимости жилья в виде компенсации?

Также у нас есть ребенок, года рождения, он остается жить со мной, но пока не выписан из квартиры. Возврат суммы возможен. Должно быть решение суда или личная договоренность между вами. Проконсультируйте пожалуйстя. Назревает развод. У нас однокомнатная квартира взята в ипотеку. Первоначальный взнос внесла мама мужа тыс.

Как выплачивается ипотека при разводе

Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой. Если же один из супругов отказывается оплачивать кредит на протяжении 3 месяцев, но и от своей части также не спешит отказываться, законодательство предлагает два способа урегулирования конфликта:.

Чтобы легче разрешить развод при ипотеке советы юриста ограничиваются последним вариантом, так как он является более выгодным, и не нуждается в длительных разбирательствах. Но на практике такой способ применяется гораздо реже. Обезопасить себя, возможно при помощи брачного договора. В нём супруги предварительно уточняют все детали, и защищают себя от мошенничества. Помимо условий по разделу имущества, нередки случаи, когда супруги оговаривают и иные условия.

Еще одна важная правовая гарантия, которая используется для защиты интересов всех сторон ипотеки — это ипотечное соглашение. В настоящее время кредитные учреждения, уже неоднократно столкнувшиеся с проблемами при выплате ипотеки бывшими супругами, приобрели достаточно солидный опыт в судебных ипотечных спорах. В результате, ипотечные соглашения, оформляемые банками, максимально снижают риски кредитора при разводе супругов-заемщиков. Разумеется, далеко не все покупатели согласятся на такой непростой вариант, поскольку возрастают риски и затягивается время.

Поэтому разводящимся супругам, желающим реализовать ипотечную квартиру, нередко приходится, чтобы заинтересовать потенциального покупателя, снижать цену на свое жилье. В особенности актуальный вопрос для военнослужащих и их супругов — как поделить военную ипотеку при разводе. Оно же и оплачивает ипотеку. Делить при разводе деньги значительно легче, чем жилье. Поэтому супруги могут попытаться продать ипотечную квартиру. Для этого потребуется получить согласие банка и найти покупателя, согласного на приобретение недвижимости под обременением.

Поскольку покупка квартиры в ипотеке процедура довольно длительная, то потерю времени для покупателя придется возмещать приличной скидкой от рыночной стоимости. Отобранная квартира может быть продана по стоимости значительно дешевле ее рыночной цены. С вырученных от продажи денег будет погашен остаток долга по ипотеке, включая пени и штрафы за просрочку.

Оставшуюся сумму вернут созаемщикам. В результате добросовестный плательщик может остаться и без жилья, и без денег.

Квартиру в ипотеке при разводе семьи, где есть ребенок можно поделить между супругами, только если она состоит из нескольких комнат. Однокомнатная квартира в ипотеке при разводе не может быть поделена, так как нельзя выделить доли в натуре. Если муж оставляет жену с маленьким ребенком в однокомнатной квартире, ему может быть выплачена часть стоимости жилья в виде компенсации.

Тем более что некоторые браки живут меньше, чем тянутся сроки выплат по кредитам. Итак, некий гражданин обратился в волгоградский суд с иском к своей уже бывшей жене. Просил разделить совместно нажитое имущество, включая долги по кредитам. Брак между ними просуществовал 13 лет.

Кредитов было два: один взят в году, второй — через год. Истец просил все пополам: и нажитое добро, и долги по кредитам. Банки отказались от выдачи ипотеки без первоначального взноса. Ученые назвали главную причину супружеских разводов. Добавьте RG. Главное сегодня Путин подписал закон, упрощающий получение автомобильных номеров. Трамп заявил о желании договориться с РФ о контроле над вооружениями. Американский суд прекратил дело по иску демократов к РФ.

Главный редактор — В. Получить сведения о недвижимости можно будет за несколько минут. Рубрика: Власть. Верховный суд разрешил супругам раздельно платить по долгам.

Текст: Наталья Козлова. В обзоре Верховного суда появилось очень показательное решение Судебной коллегии по гражданским делам. Верховный суд пересмотрел дело о дележе при разводе совместно нажитого имущества.

Речь идет о кредитах супругов. Делятся ли они после развода? Фото: Depositphotos. ВС запретил банкам передавать коллекторам данные по кредитам должников. В идеале факт передачи денег родителями должен быть подтвержден документально. Это может быть при определенных обстоятельствах и расписка, но лучше всего — договор дарения денежных средств на покупку жилья целевого использования денег.

Доказать в суде, что жилье было куплено за деньги родителей, — зачастую единственная возможность сохранить за собой недвижимость при разделе общего совместно нажитого имущества супругов. В этом случае не берется в расчет факт того, что жилье покупалось в период брака. Не имеет значение и титульное право собственности — на кого из супругов оформлена недвижимость. Главные аргументы — жилье приобреталось на чужие деньги, и они были получены супругами безвозмездно, проще говоря, в дар.

Но мало, чтобы эти факты действительно имели место. Их нужно доказать. При разделе общего имущества учитывается не только, кто именно и на какие средства купил жилье. Важным нюансом могут оказаться расходы на ремонт, перепланировку и переустройство недвижимости — на все, что связано с его улучшением.

В этом случае суд будет определять степень личного финансового участия каждого супруга, долю общих вложений. Обязательно будут учтены все расходы на покупку, содержание, эксплуатацию недвижимости, источники средств. По сути, это подарок, который Вас ни к чему не обязывает.

Вам стоит придерживаться этой версии как при переписке, так и в разговорах с Вашей мамой и другими родственниками. Search for:. Автор Юристконсул - Елена На чтение 8 мин. Опубликовано Если же один из супругов отказывается оплачивать кредит на протяжении 3 месяцев, но и от своей части также не спешит отказываться, законодательство предлагает два способа урегулирования конфликта: Чтобы легче разрешить развод при ипотеке советы юриста ограничиваются последним вариантом, так как он является более выгодным, и не нуждается в длительных разбирательствах.

Юристконсул - Елена. Делюсь своим опытом в свободное от работы время. Задавайте вопросы по мере возможности буду отвечать. Вам также может понравиться. Фз земский доктор на год. Если я получила исполнительный лист от приставов до того как перевела имущество на другого они не успели его арестовать кто будет выплачивать мой долг.

Соцзащита городищенского район таблица выплат за май месяц города волгограда. Требования для получения доцента вак. Если я нахожусь в декретном отпуске могут ли судебные приставы с меня что то взять по долгу за кредит.

Увольнение на пенсию из мвд по выслуге лет в году. В феврале г поиду на пенсию,имею награду почетный металург, какая льгота полагается. Фз о дополнительном отпуске детей ликвидаторов чаэс рожденных до аварии. Карта сайта.

В подавляющем большинстве случаев оформить ипотечный кредит — это единственный способ для семьи обзавестись собственным жильем. Никто не планирует расставаться, приобретая квартиру на занятые средства.

Наших читателей часто интересует вопрос о том, как делится ипотека при разводе супругов. Статистика показывает, что более половины заключенных браков в России заканчиваются разводом. К моменту разрыва большинство семей успевают обзавестись совместно нажитым имуществом, в том числе жильем, взятым в кредит. Остановимся поподробнее на основных моментах.

Как делится ипотека при разводе: как сообщить в банк, что делать с c платежами

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Омская обл. Мать дала часть денег на покупку квартиры без дарственной , теперь хочет, чтобы я отдал квартиру ей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет за Проценты по Ипотеке. Нюансы

Ипотека при разводе : порядок раздела долей квартиры и обязательств между бывшими супругами. К нам в офис часто звонят и приходят семейные пары, для которых вопрос раздела ипотеки стал настоящим жизненным испытанием. Дело в том, что раздел имущества и раздел долгов в этом случае вовлекает в спор третью сторону: банк, который дал ипотечный кредит. Чтобы наглядно проиллюстрировать риски и проблемы ипотеки при разводе , прочитайте основные вопросы граждан и ответы юриста на них. Обращайтесь за юридической консультацией к нашим юристам по разделу ипотеки.

Первоначальный взнос - подарок родителей

Открыть тему в окнах. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies. Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.

подскажите пожалуйста по вот такому вопросу. мои родители хотят подарить мне крупную сумму денег. мы можем погасить ею свою ипотеку либо добавить своих денег (или взять кредит)и купить другую квартиру. можно ли это оформить документально, дает ли такая бумага какие-то преимущества, нужна ли она, или не заморачиваться? я просто думаю, если например вдруг развод (хотя живем душа в душу, ттт)., то такая бумага может повлиять на раздел имущества? какие еще могут быть плюсы? а может и минусы есть, налоги и прочее? хотя я их дочь, вроде в этом случае не нужно платить налоги, или я ошибаюсь?

В случае возникновения спора в отношении приобретённой в браке квартиры в судебном порядке при наличии данного договора Ваш сын будет иметь хорошие шансы отстоять свои интересы. Суд в таком случае сможет отступить от принципа равенства долей супругов в отношении приобретённого в период брака имущества. Оформите с сыном договор дарения денежных средств с указанием цели использования — на приобретение квартиры. Желательно, что бы дата дарения и дата внесения денежных средств на счет продавца квартиры были рядом. А самое оптимальное, сыну с супругой заключить брачный договор о том, что квартира или доля квартиры является его собственностью и разделу не подлежит.

Способ позволяет решить проблему, но стоит учитывать, что не так просто сегодня найти человека, который захочет приобрести жилье под ипотекой. Поэтому продавцу стоит подумать над снижением цены на свое жилье, а это грозит тем, что полученной суммы не хватит на то, чтобы полностью рассчитаться с долгом. При этом следует помнить, что на все время действия кредитного договора, купленная недвижимость вам не принадлежит, её владельцем является банк.

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Добрый день! Часть средств дает государство, остальную часть внес за своего сына мой знакомый.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Мир

    Администрация вызывает (по факту отстрел и не дают времени волонтёрам на пристройку бездомных, им главное убрать заявку из Добродела. Не говорю о том, что в документах пристроенная собака будет числится в плюс администрации без указания, что волонтёры поработали, а они здесь ни при чём.

  2. Виктория

    Ну так то ты прав. Слушай, разъясни подробно если можно, но только не поверхностно. Что такое наводящие вопросы. Вообще не понимаю. До сих пор. Вот допустим (ты раз экономические преступление расследуешь пример из этой области (выдуманный вот пример. Ладно не из экономике.

  3. Вадим

    Усім мешканцям багатоповерхівок та приватного сектору, які отримують послуги з централізованого водопостачання та водовідведення необхідно укласти індивідуальні договори на надання зазначених послуг

  4. Любосмысл

    Паборы есть и будут!Мы ребенка перевели в другую школу связи перездом И нам сразу сказали покупать парту Парта стоит 1700грн.Они же покупали эти парты на двох!Мы должны были все сами Когда отказадись покупать парту То для ребенка были созданы такие условия!Да дали ей парту Но в нее влезит только малвшь лет 5,6Парта с детсадика!И посадили ребенка в конце класса!И не смотря на то что есть справка от окулиста Что зрение плохое В оконцовки мы купили эту парту!И считай каждую недлю сдаем по 50грн

  5. Нина

    Мне через неделю за военником. Могут ли меня принудить написать заявление на переосвидетельствование?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.