Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Жилье по соц найму могут ли выселить пенсионера

Российским законодательством предусмотрено два способа выселения граждан. Российским законодательством предусмотрено два способа выселения граждан, каждый из которых обладает своими особенностями и основаниями. Человек может утратить квадратные метры в судебном порядке или без проведения судебного процесса. Первый — это административный порядок выселения граждан из жилья, то есть выселение без привлечения судебной инстанции.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

8 категорий граждан которых нельзя выселить из муниципального жилья

Российским законодательством предусмотрено два способа выселения граждан. Российским законодательством предусмотрено два способа выселения граждан, каждый из которых обладает своими особенностями и основаниями. Человек может утратить квадратные метры в судебном порядке или без проведения судебного процесса. Первый — это административный порядок выселения граждан из жилья, то есть выселение без привлечения судебной инстанции. Происходит это когда:. Выселение может производиться также в судебном порядке.

При этом возможны две ситуации, когда гражданин получает другую пригодную для проживания жилую площадь или без ее предоставления. В этом случае решение принимает суд, а выполняют его судебные приставы.

Иск в суд подается по определенному образцу. Вместе с иском следует подавать:. Прекращение в принудительном порядке действия договора по найму, которое инициируется наймодателем, - достаточно нередкое правовое действие. Одним из самых распространенных оснований для этого является образовавшаяся задолженность за коммунальные услуги или жилье. В подобной ситуации наймодатель имеет право обратиться в судебную инстанцию. Основанием будет являться невыполнение съемщиком ст.

Согласно ст. Квартиросъемщик может быть выселен в случае причинения жилому дому вреда. Причем виноватым может выступать не только непосредственно квартиросъемщик, но и члены его семьи, за которых он несет персональную ответственность: дети, другие родственники, временно живущие в помещении поднаниматели и т. Данное основание не предполагает предоставление другого жилья. Еще одним легитимным основанием для прекращения действия договора соцнайма считается нарушение спокойствия соседей и несоблюдение их прав.

Разъяснения по этому поводу даются в ст. Речь идет о несоблюдении санитарных и эпидемиологических норм, а также правил пожарной безопасности. Но это возможно только в том случае, если есть прямые доказательства, что на квадратных метрах расположен объект коммерческого назначения или производство. Перечень оснований, которые способны послужить причиной выселения с предоставлением другого жилого благоустроенного помещения по договору соцнайма, закреплен в статье 85 Жилищного Кодекса РФ, среди них:.

В результате съемщик и его семейство могут быть признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения. Возможна и противоположная ситуация, при которой жилье наоборот становится больше, а в итоге общая площадь значительно превышает норму в расчете на каждого члена семейства.

Перечень оснований для выселения нанимателя по договору соцнайма, приведенных выше, является исчерпывающим. Жилищное законодательство предполагает наличие у россиян обширных прав на жилье. Одной из разновидностей прав является наличие ограниченных оснований для реализации выселения особы из жилого помещения без обеспечения его иным жилищем.

Эти правовые нормы характеризуются императивностью, и не предполагается их расширенное истолкование. Выселение граждан без предоставления другого жилья допускается чаще всего в ситуации наличия виновных деяний граждан. Квартиросъемщик и члены его семейства, которые проживают вместе с ним на постоянной основе, могут быть выселены из помещения без иного обеспечения при наличии следующих оснований:.

Выше упоминалось о том, что человек, который обитает в помещении на основании договора соцнайма, может быть выселен в связи с неуплатой за жилье. Однако ст. То есть наймодатель может выселить нанимателя, который проживает в помещении по контракту социального найма, только если ему выделено иное жилое помещение, которое отвечает нормативам общежития.

Юридическая энциклопедия "МИП". Услуги для граждан Услуги для бизнеса. Содержание Порядок выселения граждан из жилых помещений по договору соцнайма Условия выселения граждан Выселение с предоставлением гражданам другого жилья Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения. Автор статьи.

Кузнецов Федор Николаевич Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация - разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы. Вопросы и ответы юристов Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут.

Срочный вопрос. Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос. Оставьте свои контакты и мы Вам перезвоним. Задать вопрос. Оставьте свои контактные данные.

Можно ли выселить квартиранта-пенсионера в 2021 году

В общей массе объектов недвижимости часть принадлежит государству. Часть квартир, как объектов недвижимости, также принадлежат государству или муниципалитету. Они предоставляются по заявлению определенным социальным группам по очереди.

Составляется договор найма, по которому квартиранты обычно достаточно долгое время имеют право пользоваться этим помещением за весьма умеренную плату. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Переселение из такой квартиры может происходить на добровольной основе, когда граждане получают собственную квартиру или дом. Есть случаи подбора им другого, более подходящего социального жилья или переезд в другой город.

Но есть случаи, когда выселение по договору социального найма происходит принудительно. Причины для принятия решения о принудительном выселении из квартиры по социальному найму могут быть разными. Но осуществляется оно только по решению суда. Основаниями для этого служат:. Есть и другие причины, которые будут весомыми для суда.

В основном они касаются неисполнения договора как, например, сдача недвижимости в субаренду третьему лицу. Правовое регулирование выселения квартиросъемщиков по соцнайму происходит согласно статьям , Жилищного и статье Гражданского Кодексов России.

Статья 92 ЖК РФ дает определение служебной квартиры , которая выделяется для временного пользования. Проживание в этой квартире возможно после подписания представителями муниципалитета и потенциальными квартиросъемщиками договора по соцнайму. Согласно законодательству, выселить гражданина из квартиры можно только по окончании действия договора, который прекращается тогда, когда человек увольняется с работы. Другие причины выселения указаны в статье 83, 85, 95 ЖК РФ. Нельзя заниматься самоуправством и выселять из квартиры самостоятельно.

Только через судебные инстанции можно решить этот вопрос. Для чего должны быть веские причины, которые обязательно документально подтверждаются. Если наниматель по соцнайму больше полугода не вносит плату за жилье и услуги коммунальщиков, то они могут быть выселены. Но эта процедура должна производиться через суд, а не самостоятельно. Какие сроки выселения из квартиры через суд? Смотрите тут. Решение вопроса в судебном порядке Выселение граждан из государственной или муниципальной квартиры происходит только в результате судебного решения.

Без этого вопрос будет считаться решенным незаконно. Исковое заявление должно быть оформлено в соответствии со статьями , Гражданского процессуального кодекса России Гпк РФ.

В иске обязательно нужно обозначить тот адрес, куда будет направлен жилец. О значимости этого пункта говорит тот факт, что без указания нового места жительства истцу будет отказано в принятии заявления. Образец искового заявления о выселении из квартиры здесь. Вся доказательная база собирается только законным путем, иначе суд проигнорирует представленные документы. В среднем весь процесс длится около 2-х месяцев.

Принятие судебного решения происходит согласно ст. Если квартиросъемщик в ходе подготовки и самого процесса устранил причину, по которой был подан иск, то дело считается закрытым.

Если квартирант не согласен с решением суда, то у него есть 10 дней, чтобы его обжаловать. Суд может не принять иск, если представители власти не пытались обратиться к жильцам с просьбой устранить причину конфликта. Обязательно нужно письменно уведомить квартиросъемщика о намерении обратиться в судебные инстанции. Документация должна быть приложена к исковому заявлению. Выселение должно пройти в течение 2-х месяцев с момента возбуждения исполнительного производства.

Сейчас практически отсутствуют случаи, когда выселение происходит без предоставления взамен другой жилплощади.

Согласно статье 90 Жилищного кодекса эта квартира или комната в общежитии должна соответствовать санитарным и техническим нормам. Размеры должны быть следующими: не менее 6 кв. Выселению с предоставлением другой жилплощади предшествует расторжение предыдущего договора. Помимо возмещения убытков, граждане, снимающее помещение по соцнайму, должны заплатить пени за просрочку. Это не мешает предоставить выселенным квартирантам другое жилье и заключить новый договор.

Все перечисленные категории граждан не могут быть выселены из государственного или муниципального жилья. Могут ли выселить собственника за долги? Информация здесь. Какие могут быть основания для выселения из общежития?

Подробности в этой статье. Судебная практика На основании судебной практики можно сказать, что квартиросъемщики без желания принимают решение о выселении. Даже после того, как был принят судебный акт. Часто власти бывают вынуждены прибегнуть к судебным приставам.

Сначала пристав направляет извещение с предупреждением о принудительном выселении. Если жильцы проигнорировали этот факт, то выселение производится в присутствии понятых. В обязательном порядке составляется акт. Здесь представлена судебная практика по вопросу выселения. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: 8 95 Читайте о выселении арендатора из нежилого помещения. Читайте о порядке выселения квартирантов без договора. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию: 8 95 Оставить ответ Cancel Reply Your email address will not be published.

Пенсионеры являются менее социально защищенной категорией граждан, поэтому законодательство РФ отстаивает их интересы. В данной статье мы разберем, можно ли выселить квартиранта-пенсионера, какова процедура выселения, какие документы для этого потребуются.

Служебное помещение — это особая правовая категория недвижимости, которое предоставляется при определенных условиях и строго ограниченному кругу граждан , работающих в государственных или муниципальных органах военные, сотрудники МВД, ФТС и т.

Читайте на нашем сайте об особенностях выселения из приватизированной и муниципальной квартиры, а также из комнаты в коммуналке. Во-первых, для того, что законно проживать там, нужно заключить договор найма , в котором должны быть регламентированы все спорные квартирные вопросы.

Важно внимательно читать документ, где обычно указываются условия выселения. Все вопросы служебного жилья, в том числе и выселения, регулируются законодательством: ст. Уведомление о выселении из служебного жилья образец. О том, как выписать из квартиры незаконно проживающих лиц , а также о том, можно ли выгнать человека из жилого помещения, если он прописан, но собственником не является , можете узнать на нашем сайте. Читайте также об основаниях для выселения жильцов собственником из своей квартиры.

Жилищный кодекс РФ — общий законодательный акт, который регулирует все жилищные вопросы. Несмотря на договорные положения, в юридической и судебной практике известны следующие основания для выселения:. Выселять имеет право только судебный пристав в случае, если постановление суда вступило в законную силу.

Договор найма служебного помещения не тождественен созвучному ему соглашению соц. Смена собственника помещения не влечет за собой сохранность условий предыдущего договора , как бывает при соц. Могут ли выселить из муниципальной недвижимости с несовершеннолетним ребенком? Что касается выселения несовершеннолетних детей , то закон не предусматривает для них каких-то особых исключений , при одном условии, что они не входят в категорию лиц, которых нельзя выселять согласно п.

Если на законных основаниях семья не может проживать в служебной квартире, то абсолютно все члены семьи должны освободить помещение, но имеются определенные нюансы, которые будут рассмотрены позже.

Предоставлять другую жилплощадь работодатель или собственник не всегда обязан. Однако, в любом случае нужно читать положения контракта, где содержатся ответы на многие вопросы. Об особенностях выселения собственника жилого помещения, а также непрописанных жильцов можете узнать на нашем сайте. Положения договора найма являются основополагающими для жильцов поэтому надо внимательно изучить сам документ, чтобы не возникало непонимания и разногласий.

Как правило, соглашение заключается на определенный срок, но если он не указан, то собственник в любой момент может его расторгнуть, обычно уведомив об этом за 3 месяца. Нередко, проживающая в недвижимости семья, спустя какое-то время покупает новую и расторгает добровольно соглашение, но немало случаев, когда инициатива вполне закономерно исходит от самого собственника.

В законодательстве содержатся все возможные причины выселения, но есть еще один важный момент, что если лицо нарушило условия соглашения, то собственник вправе его выселить, а если соглашением предусмотрено его досрочное расторжение, то в случае невыполнения определенных условий или просто по инициативе собственника жильцы выселяются.

Естественно, что причины могут быть и сугубо индивидуальные, которые невозможно предусмотреть законом. Собственник служебного помещения не обязан предоставлять другое проживающим там лицам, а тем более, если у семьи есть свободная жил. Лица, проживавшие служебных квартирах до вступления в силу Жилищного кодекса года и которые стояли на учете по улучшению жилищных условий или претендующие на это, не могут быть выселены из жил.

Это значит, что таким жильцам обязаны предоставить жилплощадь согласно контракту соц. В остальных ситуациях нужно покинуть недвижимость. При смене собственника служебной квартиры, согласно ч.

Согласно закону, к таким гражданам относятся:. До вступления в силу ЖК РФ года, граждан, вселившихся до этого периода в служебные помещения и состоящие на учете по улучшению жилищных условий, не могут выселить, если они являются следующими категориями жильцов:. Лиц, вставших на учет по улучшению жилищных условий, согласно ч. Процедура выселения детально не регламентирована законодательством, что вызывает много трудностей на практике.

Изначально собственник недвижимости администрация муниципального района, города и т. Очень важно разобраться в самой ситуации, потому что рано или поздно семью все равно выселят, если она занимает жил.

Нередко жильцы отказываются съезжать, а собственник или уполномоченная на то организация не имеют право применять силу и принудительно выселять людей. В таком случае они подают в суд. И только на основании судебного решения, которое должно вступить в законную силу, происходит выселение. Далее принудительные действия совершает судебный пристав. Если наступили основания для выселения, но собственник не уведомлял об этом жильцов в течение трех лет, то суд может отказать в удовлетворении иска в связи с истечением срока давности.

Дети выселяются вместе с родителями на общих основаниях, но, когда родители разводятся, все усложняется. Однако, ребенок не является бывшим членом семьи, а наниматель остается его родителем, который не лишается никаких прав по его содержанию и воспитанию поэтому детей в таком случае не могут выгнать из квартиры в никуда , а особенно, если не имеется альтернативной жилплощади. Судом может быть разрешено проживание в квартире бывшего члена семьи, если ребенок, согласно его решению, остается жить с ним, но это приемлемо только на ограниченный срок согласно ч.

У совместных детей остается право пользования служебной квартирой согласно ч. У военнослужащих лиц особый статус поэтому их выселение достаточно спорный вопрос.

У военных должно быть в любом жилье согласно ст. Тем более, военнослужащие получают бесплатно жилищные субсидии , недвижимостьу в собственность или по контракту соц. Таким образом, их невозможно просто выгнать из служебного помещения, не обеспечив альтернативной недвижимостью. Тем более согласно ч. В иных случаях нужно ориентироваться на пункты и условия соглашения найма, где обычно указывается, когда и при каких обстоятельствах нужно освободить помещение.

Обычно это происходит в случае увольнения со службы, и сотрудник должен немедленно съехать. Выселение происходит на общих основаниях. Что делать, если выселяют? Во-первых, нужно адекватно оценить ситуацию, прочитать контракт и если выселяют правомерно, то рано или поздно придется покинуть помещение. Одно дело, что принудительно это может сделать только суд, а администрация или собственник не может никого выгнать силой или выселить принудительно. Таким образом, можно сказать, что ситуации по выселению из служебных помещений достаточно специфичны, так как они требуют детальных исследований обстоятельств дела.

Все зависит от условий договора, статуса нанимателя, занимаемой им должности и времени заселения. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

Здравствуйте, отец в году получил квартиру по договору социального найма от мвд в бессрочное пользование стоял на очереди как нуждающийся в жилье , выделили квартиру 63 кв метра на меня дочь , отца, маму, и мою дочь Анну, брату предоставили секционку 23 кв метра, где раньше вся наша семья и проживала, и были прописаны.

К сожалению, указанных вами обстоятельств недостаточно для более или менее полноценного ответа. Начинать, например, надо с изучения договора бессрочного пользования — какие условия расторжения там содержатся. Хотя в любом случае у вас есть право не соглашаться и обжаловать, для чего можно обратиться для консультации или в прокуратуру, например.

Прислали с отдела департамента жкх мвд соглашение о расторжение договора соц найма и выселении, соответственно добровольно покидать мы не собираемся. В одностороннем порядке подобные договора соцнайма жилого помещения не расторгаются, так как люди их семьи лишаются жизнеобеспечивающих ресурсов. По смыслу ч.

Если обратить внимание на присылаемые ими платежные листы, то это не является документами, так как отсутствует печать по ГОСТу Р No от г. Также, по нормам гражданского кодекса РФ если вы как Человек фактически живете даже в жилище, которое юридически Вам не принадлежит, то никто не может Вас оттуда выгнать, не иначе как по решению суда. А для этого надо признать должником, или привести другие доводы в зависимости от ситуации.

Как видно, от вас ждут согласия на расторжение договора в добровольном порядке, тогда как вы вправе от этого отказаться. Обратитесь все же за непосредственной консультацией, чтобы можно было посмотреть все документы и изучить имеющие к делу обстоятельства.

Особенно, как только из суда вам придет копия искового заявления, чтобы можно было выстроить линию защиты. Принудительное выселение из квартиры, предоставленной по договору социального найма, возможно только в судебном порядке.

Среди причин для принудительного выселения нет пунктов, в которых регламентирована прописка в других местах членов семьи, если это не оговорено в первоначальном договоре социального найма. Кто вас уведомил о том, чтобы вы освободили квартиру? Добрый день! Проживаю в доме по договору служебного найма, жена и двое маленьких детей. Жена работает в этой же организации, хочу уволиться, можно ли в таком случае перезаключить договор на жену? И еще вопрос, если разведемся могут ли ее с детьми выселить?

Небольшая квартира в ипотеке, договор на меня. Поскольку основание — договор найма служебного жилья, то увольнение нанимателя — основание для прекращения договора. Формально, ваша супруга, которая работает у собственника жилья, должна заключать договор найма служебного жилья то есть это вовсе не вполне перезаключение такового, а заключение нового, так как меняется наниматель.

Второй вопрос не вполне понятен — если договор найма будет заключен с ней, то это законное основание с ее стороны, например, требовать от вас покинуть данное жилье при прекращении брака.

При Вашем увольнении возможно переоформление договора служебного найма на жену, оставшуюся работать в этой же организации. Если разведётесь, то её выселить не смогут, потому что развод никак не влияет на её договор служебного найма.

Согласно ст. Работала в пожарной части всю жизнь , около 50 лет назад дали служебную квартиру никакого договора не заключали , коммунальные платежи оплачивает организация. Являюсь уже давно пенсионеркой, другого жилья не имею.

На сегодняшний день мне сказали, что квартиру необходимо покинуть. Могут ли меня выселить из квартиры? Так как жильё, в котором Вы проживаете, служебное, то вероятность выселения велика, так как деятельность Вас, как работника, прекращена. Если был заключён договор социального найма помещения, то можно оспорить условия и срок проживания в служебной квартире в суде.

К сожалению, вы не указали всех нужных обстоятельств — посмотрите, пожалуйста, еще раз статью выше. Там перечислены основания для требования освободить служебное жилье. Как и те основания, по которым не имеют права.

Например, если его наниматель вышел на пенсию по старости. Подскажите пожалуйста. Уволен из рядов ВС РФ.

Выселение за коммуналку. Сколько нужно неплатить?

Во исполнение Основного Закона суд обязан защищать право ответчика на проживание в муниципальной квартире до тех пор, пока не будут предоставлены все доказательства в полном комплекте на выселение из муниципальной квартирысо стороны истца. Выселение из муниципальной квартиры судебная практика рассматривает как одни из самых сложных процессов. Граждане проживают в муниципальном жилье на основе социального найма у муниципальных или местных органов власти, в чьей собственности находится жильё такого типа.

И в их интересах знать условия проживания. Так как неосновательное использование муниципальной квартиры может закончиться выселением с занимаемой жилой площади. В статье 40 Конституции Российской Федерации прописано право каждого человека на жилище и защиту от безосновательных посягательств оставить человека без такового. Граждане должны знать, что все проблемы и споры рассматриваются только в суде при участии прокурора. Выселение из муниципального жилья прописанного человека может состояться добровольно, по согласию или по решению принятого судом.

Основанием для выселения из муниципальной квартиры являются нарушение обязательств, установленных Жилищным Кодексом РФ и выявленная достоверность долгого проживания человека по иному адресу. Перед тем как выселить прописанного гражданина, муниципальные органы должны сделать предложение об освобождении занимаемой жилплощади по собственному желанию или, исправить создавшееся положение или, закончить противоправные нарушения. В противном случае дело направляется в суд.

Выселение граждан из муниципального жилого помещения происходит по правилу, предусмотренном распоряжением Верховного Суда, которое действует до сих пор. Выселение из муниципальной квартиры гражданина, не обладающего правами домовладельца, происходит в основном при прекращении брака супругов. Бывшие, супруги, по согласованию покидают данное жилище.

Так как они теряют право на использование данного объекта недвижимости при расторжении брака, согласно Федеральному Законодательству России. В случае если, выселение не происходит добровольной основе, следует обращаться в суд.

И предоставить все зафиксированные документы, показания соседей, участкового, чеки. По постановлению судьи выселение, возможно, будет отложено, учитывая следующие обстоятельства:. Гражданину даётся возможность определиться с другим жильём и обустройством. И никто не вправе выгнать его в этот период. Нужно учитывать, что выселению не подлежат некоторые категории граждан ни при каких условиях, даже при наличии отдельной жилплощади, без их согласия:.

Чтобы разобраться во всех тонких деталях при выселении, нужна помощь и услуги профессиональных юристов. В данной ситуации выселение состоится только по заключению суда и при существовании очень весомых утверждений.

Им предписаны следующие действия:. Процесс выселения проходит гораздо быстрее, если человек выселяется добровольно. Каждый форум судебной практики по выселению из муниципальной квартиры показывает — более чем половина эпизодов о выселении не минует судебные органы.

И это, уже последняя инстанция. Нарушителю предоставляется возможность исправить ситуацию: оплатить счета по рассрочке, привести жилище в нормальное состояние и устранение причин, приведших к этому. Но в случае пренебрежения оформляется исковое прошение. Ведь именно судебные представители, согласно статье 84 ЖК России, может вынести постановление о выселении из муниципальной квартиры, опираясь на Конституцию и существующие законы, учитывая интересы всех лиц причастных к спору.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Закон 0. Председатель ТСЖ — руководитель некоммерческого сообщества, организованного собственниками помещений. Его задача — управлять хозяйством. На разных предприятиях и работах предусматривается разный срок годности спецодежды по законодательству.

Спецодежда нужна. Потребительский экстремизм — такое определение всё чаще звучит из уст предпринимателей по отношению к. Когда вы не можете обойтись и дня без машины, которая является источником дохода, и. Добавить комментарий Отменить ответ. О проекте Карта сайта Реклама Соглашение Обратная связь.

Могут ли меня лишить права жить в служебной квартире?

Уважаемая Тамара в данном случае выселить любого человека из любого жилья можно только на основании решения суда. Тамара, вам же уже написали, что вопрос надо конкретный задавать! Есть определенные основания в законе, исходя из которых выселить вполне могут. Хоть пенсионера, хоть кого. Вы задайте конкретно вопрос. По вашей ситуации.

Иначе хоть к цыганам нам обращаться. Ну, устали уже мы к каждому обращаться: задавайте конкретный вопрос! Здесь нет гадалок и ясновидящих. Если хотите получить грамотный ответ. Тамара, наличие другого жилья и тем более статус пенсионера не имеет решающего значения при рассмотрении такого рода вопросов.

Надо знать ситуацию более детально, кто, по каким основаниям выселять собирается Просто так никто никогда никого выселять не станет. Если же у вас есть задолженность по коммунальным платежам, это другое дело. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Цитата: Статья Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. Федеральным законом от 6 декабря г.

N ФЗ в часть 3 статьи 83 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января г. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой разрушением жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:. Статья Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:. Федеральным законом от 31 декабря г. N ФЗ статья 85 настоящего Кодекса дополнена пунктом 1. Федеральным законом от 30 ноября г.

N ФЗ статья 85 настоящего Кодекса дополнена пунктом 5. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма с учетом требований части 8 статьи 5 указанного Федерального закона.

N ФЗ настоящий Кодекс дополнен статьей Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, подлежащим выселению из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома. При проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме.

На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма.

Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению. Если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.

После проведения капитального ремонта или реконструкции дома наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи вправе вселиться в жилое помещение, общая площадь которого в результате проведения капитального ремонта или реконструкции уменьшилась. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением. N ФЗ в часть 1 статьи 89 настоящего Кодекса внесены изменения.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Выселение нанимателя и или проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Если наниматель и или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и или проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Могут ли выселить из муниципального жилья , без предоставить жилья ст. Да, в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, расторжение договора социального найма жилого помещения допускается по требованию наймодателя п.

Согласно ст. По ст. Эти действия относятся и к членам его семьи, которые по закону имеют с ним равные права пользования жилым помещением. Если он после предупреждения наймодателя они не устранят эти нарушения, то выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Также без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Могут ли выселить из муниципального жилья, если я оплачиваю свой лицевой счет ЖКХ , а мать с сестрой нет.?

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Если кто-то из проживающих платит частично коммунальные платежи, то выселить семью не возможно. Выселение за неуплату возможно, если никто не будет платить более шести месяцев. Могут ли выселить из муниципального жилья за задолженность, если там прописан несовершеннолетний ребёнок? Могут в судебном порядке, если задолженность длительное время не выплачивается и суммы её большие, с предоставлением другого жилья.

Однако, вероятность этому крайне мала, поскольку вы там проживаете и частично производите оплату. Если вы оплачиваете своё жильё, пусть даже не в полном размере, то выселение из квартиры по этому основанию будет невозможным.

Комната в коммуналке с г. Заранее спасибо за ответ. Если комната является служебной, можно пропробоватьснять с нее снять статус служебного жилья, после чего она может быть приватизирована. Условия для снятия статуса зависят от принадлежности комнаты. В некоторых случаях жилье может быть передано предприятием своему работнику, если он отработал не менее 10 лет.

Расторжение договора социального найма жилого помещения Договор социального найма жилого помещения Расторжение договора социального найма Задолженность по коммунальным платежам Заключение договора социального найма.

Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Степанов Альберт Евгеньевич. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Богоявленская Ольга Владимировна.

Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич. Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич на сайте. Юрист Сверкунов Виктор Иванович. Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах: Жилищный кодекс Российской Федерации Статья Уголовный кодекс Российской Федерации Статья 5.

Принцип вины. Юрист Имангулов Руслан Ринатович. Адвокат Соболев К. Адвокат Якушева Ольга Владимировна.

По каким причинам могут выселить из квартиры по соцнайму? Юридическая консультация в Санкт-Петербурге.

Уважаемая Тамара в данном случае выселить любого человека из любого жилья можно только на основании решения суда. Тамара, вам же уже написали, что вопрос надо конкретный задавать! Есть определенные основания в законе, исходя из которых выселить вполне могут. Хоть пенсионера, хоть кого.

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам соцнайма

Договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, прекращается, в частности, в силу отпадения обстоятельств, на основании которых этот договор был заключен. Таким обстоятельством является наличие трудового договора с наймодателем. Если этот договор расторгается, то это означает и прекращение договора найма служебного жилого помещения. Но это не значит, что наниматель должен сразу после увольнения выселиться.

Предоставление служебной жилплощади — одна из серьезных мер поддержки работников. Нередко для людей, которые устраиваются на службу, возможность получить комнату или квартиру является решающим фактором. Но у многих возникает вопрос: что будет, когда специалист достигнет пенсионного возраста. Российским законодательством установлен определенный порядок выселения пенсионеров из служебного жилья. Служебными помещениями людей обеспечивают на период их работы.

Основания выселения из служебного жилья. Что делать пенсионерам, военнослужащим и детям?

На сегодня, проблемы экономического характера затрагивают все слои населения. Кризис приводит к неплатежеспособности по основным расходам, например, коммунальным платежам. Задолженность начинает расти, и владельцы квартир начинают задумываться: за какой долг могут выселить из квартиры? Далее будут рассмотрены различные ситуации по выселению собственника, владельца муниципальной квартиры или проживающего в общежитии. Какие уважительные причины препятствуют выселению и какие документы необходимо для этого собрать.

Могут ли выселить пенсионеров. Какие категории граждан выселять запрещено. Судебная практика по таким делам. Кому предоставляется служебная жилплощадь. Служебными помещениями людей обеспечивают на период их работы.  Закон РФ предусматривает несколько оснований освобождения служебного жилья: Срок действия договора найма подошел к концу. Здание было признано аварийным или ветхим, и власти приняли решение его сносить. Квадратные метры используются не по назначению (например, квартиранты решили приспособить квартиру для ведения бизнеса). Жильцы систематически наносят ущерб квартире или дому, в которых проживают.

В общей массе объектов недвижимости часть принадлежит государству. Часть квартир, как объектов недвижимости, также принадлежат государству или муниципалитету. Они предоставляются по заявлению определенным социальным группам по очереди. Составляется договор найма, по которому квартиранты обычно достаточно долгое время имеют право пользоваться этим помещением за весьма умеренную плату. Дорогие читатели!

Выселение пенсионеров из служебного жилья

Служебное помещение — это особая правовая категория недвижимости, которое предоставляется при определенных условиях и строго ограниченному кругу граждан , работающих в государственных или муниципальных органах военные, сотрудники МВД, ФТС и т. Читайте на нашем сайте об особенностях выселения из приватизированной и муниципальной квартиры, а также из комнаты в коммуналке. Во-первых, для того, что законно проживать там, нужно заключить договор найма , в котором должны быть регламентированы все спорные квартирные вопросы.

Могут ли выселить пенсионера из муниципального жилья если у него нет другого жилья.

Во исполнение Основного Закона суд обязан защищать право ответчика на проживание в муниципальной квартире до тех пор, пока не будут предоставлены все доказательства в полном комплекте на выселение из муниципальной квартирысо стороны истца. Выселение из муниципальной квартиры судебная практика рассматривает как одни из самых сложных процессов. Граждане проживают в муниципальном жилье на основе социального найма у муниципальных или местных органов власти, в чьей собственности находится жильё такого типа.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ - Кого невозможно выселить
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.